学长我们换个地方再做好不好:高树三姐妹全集-杭州今日三宗土地出让收金近68亿元,最高溢价72.48%

txvlog 热点 2025-02-25 1 0

2025年2月25日,杭州土地市场进行第三次拍卖,共出让三宗涉宅用地,分别位于上城区、拱墅区和滨江区,总出让面积116430平方米,总起始价46.68亿元。最终,三宗地块均溢价成交,总成交金额达67.98亿元。

其中,上城区城新城单元地块竞争最为激烈。该地块土地出让面积22456平方米,规划建筑面积51648.8平方米,起始价15.18亿元,起始楼面价29385元/平方米。经过110轮竞价,最终由华润置地以26.18亿元竞得,成交楼面价50683元/平方米,溢价率72.48%。

上述地块成交楼面价刷新了上城区涉宅地块成交楼面价第二位,同时也是杭州涉宅地块成交楼面价第三位,展现出核心地块的持续高热度。据悉,该地区交通、景观具备优势,周边配套成熟,部分高层可享运河景观,距离四号线新塘站不到400米,多条快速路环绕。

拱墅区石桥单元地块同样溢价成交。该地块土地出让面积40865平方米,规划建筑面积81730平方米,起始价12.53亿元,起始楼面价15327元/平方米。经过64轮竞价,最终由中天美好集团与海威置业联合以18.83亿元竞得,成交楼面价23035元/平方米,溢价率50.29%。

滨江区浦沿单元地块用途为普通商品住房及零售商业用地,土地出让面积53109平方米,规划建筑面积159327平方米,起始价18.98亿元,起始楼面价11910元/平方米。经过41轮竞价,最终由绿城与浙江英冠联合以22.98亿元竞得,成交楼面价14420元/平方米,溢价率21.08%。

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